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3月23日上午，北京市住建委约谈了北京市十家房屋中介机构，明确提出，一旦发现有中介机构或经纪人参与炒房、哄抬房价等，将逢“涨”必查，逢“炒”必办。

据报道，此次被约谈的十家房屋中介机构的签约量，占北京市存量房总成交量的80%左右。规范好这些重点企业的经营行为，对于坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，将起到重要的警示和带动作用。

人民日报对此发表评论称，贯彻落实去年底召开的中央经济工作会议精神，促进房地产市场健康发展，必须要走出四个认识误区。一是走出“高房价是刚需过旺的正常表现”的认识误区。二是走出“房价应完全由市场调节”的认识误区。三是走出“依靠房地产业拉动经济增长”的认识误区。四是走出“房子是保值增值最佳投资品”的认识误区。

笔者以为，规范房地产行业的经营秩序，遏制房价过高，打击天价房等，需要全社会力量的共同参与，努力走出认识误区，惟其如此，才能真正实现“房子是用来住的”的朴素愿望。

对于政府而言，要管好那些市场管不好和管不了的事。随着我国市场经济体系的逐步完善，“看不见的手”和“看的见的手”都要发挥好各自的作用。可有人却认为，“房价是市场调节的结果，政府不应该干预”。

事实上，住有所居和居有所安从来都是重要的民生问题，而城市土地的稀缺性和国有属性，也决定了房地产市场不属于完全竞争市场，需要政府从辅助“市场发挥决定性作用”的角度进行干预和调控。简而言之，就是要运用经济和行政手段，规范房地产市场经营秩序，抑制房价增长过快。

当然了，“天价”学区房和彻夜排队购房等现象之所以屡见报端，另一个主要原因就是老百姓认为房屋能够保值增值，这在一定程度上导致房价“高烧不退”。

可是，从国际范围来看，房地产投资的风险一直存在甚至很高。无论是1991年的日本房地产泡沫，还是2008年国际金融危机后一路狂跌的阿联酋迪拜房价，都说明了一个道理“房子不是稳赚不赔的投资佳品”。对此，无论是辛苦攒钱一辈子的普通老百姓，还是雄心勃勃准备加入炒房行列的“中国大妈”都要有一个清醒的认识。

习近平总书记强调，抓民生要抓住人民最关心最直接最现实的利益问题。房价作为当前热门的民生问题之一，不仅需要政府出面调控，更需要人们走出认识误区、理性购房。只有这样，房子才能真正成为家的港湾，而不是少数人牟利的工具。（朔风平）