● 两个月内深圳至少有13盘将售言情小说作家，主要分布在龙岗、宝安和福田

● 业内建议开发商放弃等待，加速出货

● 置业者认为房价肯定会降，“不降卖不动，降价则热销”将成常态

卖的会更积极中国评论网，买的会更谨慎

盛会落幕，有关“后时代”的猜想接踵而来，就深圳大运会之于房地产市场的影响，眼前最大的焦点是：大运会结束，9、10月到来，楼市能否再现“金九银十”？当下可见的是，之前受大运会耽搁的新盘将陆续入市，开发商倾向“加速出货”；借大运会炒作的楼盘，定价会相对平实些。

“限价热销”暂时中断

业内之所以提到“后大运时代”，是基于2008年北京奥运会的考虑。“由于奥运会对北京经济整体拉动较大，包括投资各方面，所以其一结束后带来了北京楼市的萧条。”深圳市职业技术学院房地产研究所所长邓志旺说，“但是大运会对深圳整体经济影响是比较小的，所以结束后的负面作用远远小过积极作用，比如大运会前对深圳城市建设、交通的改善等效果将会延续。”

知名财经评论家、财经专栏作家叶檀日前也撰文指出，大运会对楼市的影响是间接的作家出版社，相对于大运会期间，接下来一段时间预期看房者将增加作家排行榜，房价会稳中有跌。

目前可见的是，深圳楼市自4月底开始执行限价政策，6、7月间有不少楼盘打着“限价盘”旗号入市，陆续出现如水榭春天（资料、论坛)二期、观园、雍景湾、纯水岸九期等热销新盘，市场一度呈现“限价热销”景象。而8月以来，受大运会影响，楼盘营销活动被迫暂停，近三周无一楼盘开售，市场陷入“深圳楼盘静悄悄，周边楼盘忙促销”的境地。而今，大运会结束，这些待售新盘面临入市，购房者也面临新一波的置业选择。

仅万科就有6个新盘马上卖

以当前施工进度预计年前可达预售条件，或者开发商曾表态年前将卖为标准，南都记者曾于7月底统计到，年前全市还将有50个新盘，其中37个表明年前将售，偏向加速出货的开发商占多数。

而今，大运会结束，表示马上将要卖的新盘有13个，分布在福田、罗湖、宝安、龙岗等地。其中，万科在近一个月左右将有6个新盘开卖，包括万科公园里、万科红二期、万科金色领域二期等。“采 (责任编辑：佚名)