将拍卖的用地共24宗，番禺推四幅宅地

新快报8月30日讯 广州今年以来最大的推地高峰将在9月到来，尤其是住宅用地，推出量创今年以来新高，番禺大学城、桥南街和沙湾三大板块共推四幅宅地公路法，极有可能再造番禺地王。某网站数据监控中心统计显示，截至8月29日统计，将在9月拍卖的用地共24宗，用地面积达到99.5303万平方米；其中住宅用地9宗，共53.5330万平方米。

大举推货同时补充储地量

9月拍卖地块分布比较平均，而购房者最喜爱的番禺区，9月将有9幅用地拍卖，其中四宗为住宅用地。保利地产已于去年进驻番禺桥南街板块，保利旗下新盘保利香槟国际将在今年金九银十档期内开盘；由于已经有大开发商入驻，番禺桥南街很有可能吸引不少大开发商的目光。

据某网站数据监控中心统计，除保利、中海、富力、碧桂园几大知名开发商已经在今年以来的拍卖会拿下住宅用地，其他大开发商如万科、雅居乐、合生等今年以来尚未有斩获。8月以来，广州南沙住宅用地已经吸引碧桂园、中海等大开发商关注，预计其他知名开发商极有可能在今年9月出手，在大举出货销售的同时中国评论网，补充在广州战场的储地量。

荔湾有可能再造“天河城”

除了住宅用地，下月商业用地拍卖也极有看点。某网站数据监控中心统计显示，截至8月29日统计，广州将推出商业用地5幅，共计面积129092平方米，其中，荔湾2幅，番禺1幅，花都1幅道路，白云1幅。

值得重点关注的是，荔湾旧高尔夫球场地段9月推出两幅商业用地。截至目前，该区域已经推出6宗住宅用地，9月该区域首次推出商业用地。两幅商业用地占地面积分别为20858平方米和16823平方米，建成后可提供建筑面积为78216平方米。目前，保利地产、中铁建和路劲集团已经率先买下该区域的住宅用地，预计今年年底前，该区域将有第一批产品入市。

由于保利地产已经在该区域率先开发，保利将是9月1日拍卖的荔湾旧高尔夫球场的两幅商业用地的有力竞争者。有专家建议，保利如果拿下两幅商业用地，可以参照雅居乐在花都设计开发的“雅居乐锦城”的模式66号公路，通过城市综合体的概念，打造荔湾板块的“天河城”。

9月拍卖的住宅用地一览

宗地编号 土地用途 宗地面积

白云区同德围鹅掌坦地块 住宅用地（R 2） 18041

番禺区小谷围广州大学城中轴线北区DN0202地块 二类居住用地（R21） 7988

开发区科学城 KXC-I4-7 二类居住用地（R2） 89414

白云区白云大道AB2911022地块 商住用地(C2R2) 24052

开发区SDK-D-4 二类居住用地（R2） 190225

开发区KXCD-D1-2 地块 居住用地（R 2） 109748

番禺区沙湾镇龙岐村万科金色城品北侧CQNJ11-02 地块 二类居住用地(R 2) 38705

番禺区桥南街滨江大道北侧、北斗大桥东侧(QNJ11-06)地块 二类居住用地(R 2) 16076

番禺区桥南街番禺中学西侧CQNJ11-03 地块 二类居住用地(R 2) 41081

9月拍卖的商业用地一览

宗地编号 土地用途 宗地面积

荔湾区旧龙溪路（高尔夫球场C 地块AF030655） 商业金融业用地（C2） 16823

荔湾区旧龙溪路（高尔夫球场D-H 地块AF030475） 商业金融业用地（C2） 20858

花都区炭步镇炭步广场北（J09-TB05地块） 商业金融业用地（C2） 16203

番禺区小谷围广州大学城中轴线北区DN0801地块 旅馆业用地（C25） 24409

白云区江高镇茅山村广清高速公路东侧 市场用地（C26） 50799