记者 郑雪

一个是价值洼地，3250亩大学城落户仓前世纪高教编辑部，使其成为下一个楼市潜力股。据规划，大学城一期占地约900亩，位于良睦路以东，中央大道(高教路)以西，余杭塘河以南，海曙路以北；二期占地约900亩，位于中央大道(高教路)以东，常二路以西高教网，余杭塘河以南，海曙路以北；三期占地约1200亩，位于余杭塘河以北。二、三期分别将在2010年、2011年相继开工建设。整个大学城项目预计将在2014年基本建成使用。

除了杭州大学城这个最新成员中国评论网，在杭州，已经有了下沙、小和山、之江、滨江、紫金港等发展较为成熟中国高教研究，且具有一定规模的大学城、高教园区。一直以来，它们的发展为所处板块楼市带来的拉动效应不言而喻。

另一个是传说中的主城区，位于杭州主城东北部江干丁桥镇范围内，规划范围东起绕城公路，西至丁桥港、笕丁路，南起沪杭铁路，北至上塘河，与下城科技经济园区、半山生活区以及即将开发建设的长睦小区相邻。作为杭州目前最大的在建新居住区，丁桥将在杭城东北部崛起一个40万人左右的卫星城。

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