央行新规勒紧银行“裤腰带”,京沪传出停贷消息 新快报讯 记者 张潇 实习生 王品月 报道 日前,央行推出新政,扩大银行存款准备金的缴存范围,直接收紧市场流动性。在银行资金越发紧张的背景之下寿光民生网,北京、上海等地区也传出了部分银行暂停房贷业务的消息。昨日,记者 以购房者身份咨询了广州的主要银行,发现并未有银行受新规影响而停贷。不过,有银行也明确表示贷款将会收紧,审批通过的贷款也需要四个月以上时间才能放款。 广州主要银行暂未停贷 日前,央行下发通知,计划将商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围,从9月5日起实行分批上缴。这一新规出台民生证券,无疑勒紧了各家银行的“裤腰带”,据分析人士粗略估算,三类保证金纳入存款准备金缴存范围,预计约冻结银行资金9000亿元,相当于三次上调存款准备金率。随即,北京、上海、武汉等地都传出了银行“停贷”或上调贷款利率的消息。 昨日,记者以购房者身份咨询了广州主要银行,并未发现新规造成的停贷现象。其中,民生银行因全力发展中小企业贷款业务,而从年初就已暂停个人房贷业务之外,其他银行都还接受房贷的申请,并表示可以正常放款。不过,在采访中,也有银行客户经理表示,目前资金紧张的趋势只会加剧,目前虽然还可以申请,但并不能保证下半年会一直维持下去。 首套房贷款利率最高上浮15% 虽然房贷申请还可受理,但贷款利率和放款时间都有了一定变化。“现在一些银行就算额度紧张,也不会直接叫停,可能会先接受申请并审批,但会把放款时间延后。”有银行工作人员向记者表示。农业银行的网点工作人员就对记者表示,现在申请房贷,放款至少要三四个月。而光大银行、招商银行的客户经理也坦言中国评论网,目前额度非常紧张,放款时间无法确定。而对于如何可以加快贷款发放的问题,也有部分银行表示通过担保公司来申请,会加快流程民生银行信用卡,但需要缴纳千分之二至千分之八不等的担保费。 此外,首套房的贷款利率上浮也成为常态。其中,浦发银行、广发银行、招商银行的首套房贷款利率都要上浮10%,而建设银行的上浮最高,需要上浮15%。“如果资金继续收紧,不排除首套房利率继续上浮的可能。对于银行来说,在贷款总量受到控制的情况下,必须要通过价格来弥补。如果房贷客户不能接受,资金就会转向其他更高利率的领域,比如企业贷款等。与企业贷款可以上浮40%至80%相比,房贷业务已经令银行无利可图。”有银行信贷部门相关负责人表示。 广州主要银行房贷情况 银行名称 首付 利率 放贷时间 农业银行 三成 基准 三至四个月 工商银行四成 基准 一个半月 建设银行 三成 上浮 15% 难以确定 交通银行三成 基准 月初的时候比较容易,需两个月 浦发银行 三成 上浮 10% 两个月左右 广发银行 三成 上浮 10% 一个多月 光大银行 三成 基准 额度较紧张,不能确定 华夏银行三成 基准 一两个月 民生银行 停止 招商银行 三成 上浮 10% 额度紧张,无法确定 (责任编辑:佚名) |
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央行新规勒紧银行“裤腰带” 广州房贷暂未受限
时间:2011-09-14 17:23来源:互联网 作者:佚名 点击:
次
央行新规勒紧银行“裤腰带”,京沪传出停贷消息 新快报讯 记者 张潇 实习生 王品月 报道 日前,央行推出新政,扩大银行存款准备金的缴存范围,直接收紧市场流动性。在银行资金越发紧张的背景之下,北京、上海等地区也传出了部分银行暂停房贷业务的消息。昨日,记者 以购房者
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