曾大师好，我现在最关心的就是北京房价能不能降，望指点迷津哦。”

“宛平，你好！迟复为歉。关于北京房价，我曾公开预测未来十多年，只会越买越贵，但不会买错。事实证明说对了。今后，短期受政策影响，可能会平稳一段，或者能回调一些。但中长期而言，北京房价肯定是一路走高的。因为北京已经不是北京人民的北京了，是全中国、全世界购买力决定其房价的。现在限购等反市场经济的措施不会长久。”

“小曾同学好，关于北京房价房产最新信息，太贵了，老是想等政策调控之下能降一点。听曾大师这意思，只会越来越高，唉，我这老腰哦，写到啥时候能买套好点的房子哦。再致谢。老同学，晚安。”

上面那段文字是我和同学王宛平的一段对话。王宛平是《甜蜜蜜》、《金婚》、《幸福像花一样》等影视作品的编剧山东临沂房产，被媒体称之为中国三大编剧之一。她的话让我大为惊讶，我早就从冷冰冰的数字知道了80%以上的北京市民买不起房子，知道了北京房价之高给市民带来的买房难的困惑。但像王宛平这种大腕依然会为买房犯愁，还真是令我震惊！对于这个问题的求解，我想说说自己的看法。

老百姓需要“住房公交车”

我曾注意到一条新闻：《浙江萧山一楼盘开盘排号引发千人冲突》，这个题目传递的信息让人心惊，国内房价如果照目前的情况下去中国评论网，民众会越来越无望、越来越绝望。解决民众最关注的问题是用压抑房价的方式来解决呢，还是用移动保障房的方式来解决？这是我十分关心的一点。

中国从1998年开始实行“房改”，民众对高房价的不满情绪不是从一开始就有的，而是随着商品房价格逐渐与市场脱节，逐渐加深、逐渐无望。其实，中国城市里50岁以上的人大部分都有自己的住房。比如北京，有数据统计北京市民72%有自己的住房，18%有两套以上的住房。现在没房的主要是中低阶层、进城的农民和年轻人山东威海房产，他们的收入完全负担不起现在的房价。

现在的住房之所以令群众从失望到绝望到愤怒，是因为穷人没有。富人可以开宝马、奔驰，穷人可能“羡慕嫉妒恨”，但因为他们有公交车解决行路的问题，所以他们不会愤怒、不会绝望。现在一些中低收入家庭没有住房，没有容身之地，即连“公交车”级别的住房都没有，而房价还在变得越来越高不可及。

我认为，“居者有其屋”中的“屋”其实是有两层含义：一是指商品房，二是指遮风避雨之所，即保障房。现在“吃、穿、行”有了保障，但在“ (责任编辑：佚名)