购房公摊比例超50%，莫让任性公摊伤了购房者幸福感

      近日，西安女子买69m²商业公寓，公摊面积37m²，公摊面积比例超过了50%。（7月14日  环球网）
      安居乐业，购房乃人生之大事、喜事，按理说购房面积应近似于使用面积；然该女子购买了69平米的公寓，其公摊面积竟然高达37平米，占据了购房面积的半壁多江山，显然怪事一桩，让人难以接受。
      购买商品房原本并无“公摊”之说，不知从何时起，“公摊”之说法悄然流行于房产界。诚然，住房是用来住的，要想让购房者与家人住得方便、舒适，理应修建绿地、楼梯、墙体及其它附属设施，不可能只修建消费者直接享用部份。
     依据“谁受益，谁负担”之原则，这些配套之公共设施所占的面积，理应列入购房面积之中，让购房者为之买单；上述言论看似有理有据、言之有理，然冷静思之，“公摊”之说，难经推敲，尤其是不受限制的“公摊”，更让人不可思议。
    修建商品住房，满足购房者之需，理应向其提供质量合格、能正常使用、满足其正常需要之房子；从此角度讲，修公共附属设施，乃开发商应尽义务，且已经列入整个住房修建之成本之中，无须重新计价。
     将“公摊”列入购房面积中，虽貌似合情合理，然冷静思之，“公摊”不仅涉嫌重复收费，加重购房者经济负担，而且“任性”的“公摊”正成为众房产开发商“巧取豪夺”，获取更加丰厚利润的新路径与秘密武器。
   衣食住行，“住”也是人最基本需求之一；面对“高不可攀”的房价，为居有其所，为购买自己的住房，不仅掏空了父辈之“口袋”，而且还让众多年青人“透支未来”，背上了沉重的债务，削弱其幸福指数。
    现实中，不想结婚、不想生育，人口出生率持续下降等，虽不排除年青一代生育观念的改变；但社会存在决定意识，这些怪象的潜滋暗长，与过高的房价，与“任性”的“公摊”，也有着千丝万缕之密切关联。
     江山就是人民，人民就是江山。为了经济社会的持续发展，为了年轻人生活得更加幸福，痛定思痛，面对“任性”的“公摊”，望相关部门不可视而不见，而当立足长远、放眼未来，推出硬招，对“任性”的“公摊”亮剑说“不”。
    一是深入房产市场，及时叫停“公摊”之“任性”。各地房产监管部门，要主动出击，深入房产销售场地；同时，更当畅通群众举报、投诉之途径，亮出治标之策，发现“任性的公摊”，及时叫停，并给予相应之惩罚，让其为自己的“任性”付出代价。
    二是启动立法程度，补齐短板，亮治本之策。立足房产稳健发展，立足住房货币化的初衷，深入群众，展开调研，充分听取各方呼声，补相关法律之漏洞与短板，明确相关处罚办法，或为“公摊”画红线，或明令禁止，将“公摊”装进规则的笼子里，让其不能“为所欲为”。
    立党为公，执政为民，让国家、民族持久发展，让群众过上更幸福的生活，乃新时代党之神圣使命；为此期盼有关部门，及时亮担当、作为之实招，对“任性之公摊”亮出实招，别让“任性”的“公摊”再伤购房者之幸福感了。

(责任编辑：佚名)