香港富豪及金融机构去年积极在悉尼收购写字楼，而且这一趋势将延续到2018年。

据《澳洲人报》报道，仅过去6个月，来自香港的大亨就在悉尼购买了逾10亿澳元的写字楼，他们对澳洲物业的兴趣推高了悉尼普通写字楼的价格。

在最近一宗交易里，物业基金管理公司CorVal Partners代表包括未来基金（Future Fund）在内的3方投资者，将亨特街（Hunter Street）9号的写字楼售与阿西娅摩根精品投资银行（Ashe Morgan）。据悉，该投行代表香港的惠理基金（Value Partners）以2.02亿澳元购买了该写字楼。

据悉，这幢写字楼2012年时的成交价为7930万澳元，虽然乔治街（George Street）沿线的轻轨建设以及周边火车站的摩天大厦开发项目均令这幢B级写字楼升值，但仍不足以解释其升值的力度。

虽然CorVal对这幢写字楼进行了升级改造并放租，但升值的最主要因素则是香港投资者的资金外流。而投资于悉尼商用物业的并非仅有惠理基金。香港地产大鳄蔡志明（Francis Choi）及基金管理公司里昂证券（CLSA）及其日本合作伙伴，早前在悉尼先后购买了2幢写字楼，总价值高达约4.5亿澳元，显示出了香港大亨们对悉尼物业的浓厚兴趣。

蔡志明号称中国的“玩具大王”，他从美国公司百仕通集团（Blackstone）手中以逾2.2亿澳元买下卡斯特里街（Castlereagh Street）1号写字楼，去年4月还以3.35亿澳元从马来西亚退休基金局（KWAP）手中，买下了位于布里奇街（Bridge Street）的澳洲证交所总部。

香港的冼氏家族（Sin Family，音译）还以3070万澳元购得约克街（York Street）18-20号的4层高古老建筑。