“李万成是住这个小区吗？”

“不是啊，他住在别的小区。”20岁的门卫室保安小葱回应道。一年前，恰逢村委会招聘保安，小葱来到猎德复建区保安队工作。村里除了保安队，还多出了电工、物业等部门。

作为广州首个整体改造的城中村，珠江边上的猎德村地处广州CBD珠江新城的核心地块，距离广州的新城市中轴线不到200米，占地3.2平方公里，毗邻广州亚运会开幕式地点海心沙。

上世纪90年代，村里土地陆续被征用，村民们纷纷洗脚上田，转而做起租房生意，猎德成为广州有名的城中村，容纳过1万多外来暂住人口中国评论网，数量超过本村户籍人口。

猎德村曾是拥有九百多年悠久历史的岭南水乡，村中水网交错，土地肥沃，物产丰富，现有总人口七千多人。经过近千年的积淀，猎德形成了自己的文化特色，村内保留着大量的古民居、古祠堂、古石板街等具有岭南水乡特色的建筑。但这一切随着广州城中村改造的推进，几乎荡然无存。

2007年9月，富力、合景泰富联手在广州土地拍卖会上取得猎德地块。作为珠江新城内规模最大的商业用地，该项目占地11.4万平方米，总地价达46亿元，总投资达100亿元，创下珠江新城拍卖史上最大商业地块、最大建筑面积、最高投资额的纪录。广州大规模的城中村改造由此拉开序幕。

2010年9月，改造后的猎德复建房全面落成，近八千名村民参与摇珠分房，以外界风传的每1.5分钟产生一位百万富翁的速度，完成了村民与城市的黏合。然而，他们由村民迈向市民之路，还远远没有完成。原来密密匝匝的大片三五层小楼，变成了37幢二三十层高的住宅楼。随着居住形态改变的，有人际关系，有生活方式，有物质上的回馈，也有传统文化和精神上的失落。猎德与中国城市化进程中无数面临改造的城中村一样，正书写着一个建筑重建，以及更加艰难的精神重构的过程。

有房出租

一位80后女白领在看过猎德出租房后，对于是否住在这里犹豫再三。尽管这里已经实现了高层公寓标配，坐拥小蛮腰、海心沙等羊城美景，租金在同地段极具性价比，她还是给出了一个微妙的理由，“总有城中村的感觉。”

一旁的包租婆陈美欢不断强调，“每个房间都有空调，家具都是全新的，专门从厂里定制”，脸上流露出高度职业化的热情，在低头翻看手机的间隙流露出一丝疲惫。这是她当天接待的最后几拨看房者中的一个。时近黄昏，汗衫早就湿透了，她努力在粤语和普通话之间来回转换。

确切地说，陈美欢手头上握着的几个房源都是替亲戚朋友代租的，她自己的房子很早就租出去了。每天，陈美欢挎一只小包，腋下夹一块纸板广告，跟几个“私人中介”一起聚集在小区门口。他们很容易从路人中识别出看房者，追上去热络地介绍生意。

媒体报道，去年9月底猎德村回迁时，七千多人分六千多套房子，按3人一户计算，村民自住仅需两千多套，剩下近四千套房子可用于出租。

租房生意终于从城中村逼仄的夹缝里挣脱出来。这些完全是现代化小区标准的高层住宅将他们垂直送到各种高度和角度，也就有了出租广告里的“无敌江景房”。亚运会后，珠江新城的房价全线看涨，猎德村的房子也成了抢手货，“75平方米的小三房最合算了，2800元。还有60平方米的小两房，2600元，都铺了地砖，卫生间和厨房都装修过了。”

直到同住一层的另外3户都变成了租客，陈美欢才发现自己跟邻居谁都不熟，“其中有一户，差不多半年，我还没见过他们家的一个人。有些租给公司做办公室，也见不到什么人。”只有在小区楼下，她才能碰上几张熟脸，三五成群聚在一起大声聊天。“这里总是很吵很热闹，跟别的小区不一样，现在又有很多租客，反正什么人都有。”

陈美欢现在面对的租客是一群更“高端”的人，大学生、白领、外国人，湖南话、东北话、英语……80后白领小廖，在一家外贸公司做翻译，以前住在白云区三元里一带的城中村里，今年搬来猎德与3个朋友合租了一套75平米的房子，三室一厅超级农民，每月三千多块房租。在小廖的印象里，房东就一个字农民致富，“拽”，房租基本没有还价的余地，“这里的环境比城中村好，住得舒服，也比较踏实。”

然而，新租客与村民之间的观念分歧也相当鲜明。春节村里放鞭炮，舞龙舞狮，敲锣打鼓，搬进不久的马小姐意见极大至尊小农民，“太吵了，噪音分贝超标，严重干扰正常生活 (责任编辑：佚名)