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自作自受?楼市剧变,国家正在惩罚炒房者!

时间:2017-07-30 12:21来源:中国评论网 作者:杨汶侗 点击:
马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到:未来房子如葱。马云说:“过去8年内,中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后,中国最便宜的东西可能就是房子。”
        近日,马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到:未来房子如葱。马云说:“过去8年内,中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后,中国最便宜的东西可能就是房子。”
    如果有人问我假如时光穿越可以使你回到2000年,那么你最想干的事情是什么?我只想说,我会竭尽自己所能去贷款,去找亲戚借钱只为在北京买几套小小的房子,那样说不说我现在身价可以过千万呢。近些年来我国的房市狂飙突进,各地高层如雨后春笋般“长出”。全国各地都出现了炒房团,其中温州炒房团近些年来被众人所熟知。可以说中国的房市已如过街老鼠,人人喊打。
     过盛必衰,现如今的房市更多都是开发商为提高收益用各种手段炒作出来的,人口是有上限的,而开发商们为了自己的收益一味地建房,一旦房子数量远大于人民需求,这时只需要外力的小小刺激未尝不会是下一个“美国次贷危机”,房市这一海市蜃楼也终会坍塌。
      我国领导者们正是看出了这一潜在的威胁,所以7月以来,一系列的政策如投枪匕首般不断投向此前快速上涨的房价,各种宏观控制的政策正在一步步有序地进行建立。
      广州是最先积极响应政策的试点城市之一,尤其是政策中的“租售同权”(即租房与买房居民享同等待遇,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇)使广州房价的飞速提升得到了及时的遏制,人民的怨气得以排解。这里引用央视新闻网报道中的一个比较有趣的问题:居者有其屋,买还是租?在该政策出台之前中如果你想任何一个徘徊在买租这一岔路口的人问这个问题,他一定会气愤地说:“你傻啊,只要有可能当然要买了,怎么能租呢?为什么这么说呢?因为租房相当于肉包子打狗,唰唰往外扔钱。那买房子呢?买房子属于肉包子都能变成狗,它会升值。”但如今各地都在积极响应该政策,如果租房者的权益得到了保障,那么是买是租就真的要仔细考虑下了,因为许多外来人口买房最重要的只是为了让孩子可以在当地上学,这也导致了出现“学区房”这一概念的产生,而“学区房”势必会在租售同权的政策下烟消云散。
     可以想象,如果租售同权一旦在全国进行实行,那么势必会降低人民群众的买房欲望,这也就间接削弱了开发商建房的热情,毕竟商人都是趋利的,亏本买卖谁又会去做呢?据调查上海在尝试该政策后十三五期间租房占比超过60%。可以看出这项政策是极具效果的,我们应该相信国家的政策,给国家一些时间,相信不久我们就会有一个健康清明的购房环境。
  
(责任编辑:佚名)
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