“1号地主”责任重大
·人物访谈·
开维海棠湾凯宾斯基度假酒店的位置是“1号地”，从这里往北顺序称为2号地、3号地……作为海棠湾首批“吃螃蟹”的企业之一，开维海棠湾凯宾斯基酒店副总经理黄傅玉对这片热土既爱得深切，又深感压力重重。
“好在政府鼎力支持，酒店已初具雏形，正筹备春节前开业。”他说。
这批率先进入海棠湾的企业中国评论网，承担起海棠湾开发建设的重任。业界认为，如果首批出让的土地没有运作成功，后续的开发建设将极为被动，有可能带来“多米诺骨牌”效应。
“我们所有的难点和问题，交到海棠湾管委会那里，都能得到解决。”黄傅玉说，海棠湾政府只想把事情做好，干劲十足人物访谈报告，思路也清晰，企业有什么需要都全力帮忙。
开维办理四证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证）时，就充分地感受到了“海棠湾速度”。以前要到国土、规划、建设等部门排队一个一个办，程序繁琐，且受到很多限制，海棠湾管委会成立后，一条龙服务，很短的时间内就把所有的手续拿下来，大大提前了开工时间。黄傅玉对此深有感触。
最典型的案例是2008年年底。受金融危机影响，公司遇到资金困难，进入半停工状态。海棠湾管委会“雪中送炭”，由财政将1.5亿元交到海棠湾开发建设有限公司，再委托中国银行三亚分行作为贷款人，账户实行双方共管，用开维的土地使用证作抵押，保证半年内本息归还政府。
“委托贷款模式并不是银行的新业务，但由政府通过银行委托贷款扶持企业人物访谈录，在三亚还是第一例。”黄傅玉回忆说，那一阵子如果没有这1.5亿元，开维会非常被动。
一个酒店从策划、设计，到施工，再到最后的开业，有非常多的事项人物访谈节目，且要求极高。黄傅玉说，“开维仅是一家民营企业，受到政府如此关照，无以回报，一定要让项目按时开业，以此表达我们对海棠湾这片热土的挚爱。”
（本报三亚11月9日电）
