北京逾期交房现象“抬头” 违约金存在争议
据北京中原地产监测，截至9月6日，北京一手商品房库存已逾11万套。在限购持续作用下行政处罚法中国评论网，开发商遭遇存货压顶。值得注意的是，没有足够的现金回流或将影响楼盘后期施工进度。相对常见的逾期交房现象，或将成开发商资金链紧张背后的一抹疑云。
近日，京城部分楼盘如明悦湾（资料、论坛)、润枫欣尚（资料、论坛)、芭蕾雨·悦都（资料、论坛)等楼盘都出现了不同程度的晚交房现象。在其中，业主与开发商关于违约金赔偿的争执也再度摆上桌面。
部分楼盘逾期交房
“我们几个业主找过开发商两次了，但两个月过去，开发商至今还没给出合理答复。”9月7日广东行政职业学院，明悦湾业主张先生告诉记者。
据悉行政管理，大兴的明悦湾项目一期交房时间定在6月30日前。但6月26日，该项目开发商北京日月房地产开发有限公司向业主发了一份告知函。函中称，由于红线外大市政基础设施建设尚未施工，明悦湾商品房不能通过相关行政部门综合验收而无法在合同约定的时间内交付。
在某业主论坛里，润枫欣尚的业主透露，合同中明确约定该小区5号楼的收房日期为6月30日，但至今楼里仍旧一片狼藉。8月8日，记者在润枫欣尚5号楼看到，楼内不少房间开着灯，工人正在施工。现场一名保安告诉记者，楼内还未有人入
